條文說(shuō)明

　　第一條 高層建筑一般由高層主體部分及其附屬的多層裙房部分構(gòu)成。本技術(shù)要求主要針對(duì)民用建筑中高層主體及其投影范圍內(nèi)的地下室部分的防火設(shè)計(jì)。裙房可以不執(zhí)行本技術(shù)要求，但應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016。當(dāng)附屬建筑為高層建筑時(shí)，附屬建筑的防火設(shè)計(jì)也要符合本技術(shù)要求。

　　本技術(shù)要求是在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上的加強(qiáng)性要求。本技術(shù)要求未涉及的其他防火要求，仍要執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

條文說(shuō)明

　　第二條建筑高度大于250m的民用建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)往往延燒時(shí)間長(zhǎng)，撲救難度大，其主要承重構(gòu)件必須具備較高的耐火性能；電纜井、管道井等豎井的完整性如受到破壞，也將導(dǎo)致火災(zāi)在建筑內(nèi)部迅速蔓延，而變得難以控制。為了進(jìn)一步提高建筑的防火安全和疏散救援安全，通過(guò)調(diào)研上海中心大廈、武漢民生銀行大廈等國(guó)內(nèi)超高層建筑案例，綜合考慮超高層建筑消防安全需求、現(xiàn)有技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)合理性等因素，在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)民用建筑構(gòu)件耐火極限要求的基礎(chǔ)上，參考美國(guó)《建筑結(jié)構(gòu)類型標(biāo)準(zhǔn)》NFPA220等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，提高了若干建筑構(gòu)件的耐火極限要求。

　　（1）承重柱（包括斜撐）、梁、核心筒等是超高層建筑體系的重要組成部分，受力條件較為嚴(yán)酷，此類構(gòu)件若在火災(zāi)下出現(xiàn)破壞或者失效的情況，會(huì)嚴(yán)重影響建筑的整體穩(wěn)定性。因此，將承重柱（包括斜撐）的耐火極限提高到4.00h，將梁、與梁結(jié)構(gòu)功能類似的構(gòu)件以及核心筒外圍墻體的耐火極限提高到3.00h，將樓板和屋頂承重構(gòu)件的耐火極限提高到2.50h。由于轉(zhuǎn)換梁、結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層桁架為超高層建筑關(guān)鍵受力構(gòu)件，其作用等同于承重柱，如轉(zhuǎn)換梁等構(gòu)件失效后，與之相連的支撐柱也將失效。因此，要求轉(zhuǎn)換梁、結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層桁架與承重柱具有相同的耐火極限。

　　（2）建筑核心筒的外圍墻體是指與環(huán)形疏散走道或其他非核心筒空間交界處的分隔墻體。

　　（3）超高層建筑的核心筒內(nèi)設(shè)置有大量的電梯井、管道井等豎井，這些豎井容易成為火災(zāi)和煙氣在豎向蔓延的通道。豎井井壁的耐火極限提高到2.00h，可以防止火災(zāi)通過(guò)這些豎井蔓延至核心筒外。

　　（4）提高房間隔墻、疏散走道等防火分隔墻體的耐火極限，能夠?yàn)槿藛T提供更加安全的疏散環(huán)境。

　　（5）超高層建筑中的鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于承重柱和梁等具有較高耐火極限要求的受力構(gòu)件，采用厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料進(jìn)行防火保護(hù)有利于提高構(gòu)件的耐火性能。厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料技術(shù)成熟，可靠性高，已廣泛應(yīng)用于海口雙子塔、武漢民生銀行大廈等多項(xiàng)工程。

條文說(shuō)明

　　第三條本條進(jìn)一步明確了超高層建筑核心筒、電梯廳、門廳（公共大堂）、廚房、防煙樓梯間的分隔要求，特別是對(duì)墻體上開(kāi)設(shè)的門窗的防火要求以及防火墻和防火隔墻的做法進(jìn)行了加強(qiáng)。

　　（1）核心筒

　　超高層建筑的核心筒內(nèi)通常包含疏散樓梯、電梯井、通風(fēng)井、電纜井、衛(wèi)生間、設(shè)備間等功能。加強(qiáng)核心筒防火分隔對(duì)于防止火災(zāi)在建筑內(nèi)部豎向蔓延，保證人員疏散安全和外部救援安全具有重要作用。在核心筒周圍設(shè)置環(huán)形疏散走道，可以更好地將樓層上有較大火災(zāi)危險(xiǎn)性的區(qū)域與核心筒相互分隔，避免了因這些區(qū)域與核心筒直接相連，而導(dǎo)致安全出口在火災(zāi)時(shí)不能使用等問(wèn)題，有助于進(jìn)一步提高建筑的防火安全性能。

　　（2）電梯廳

　　建筑內(nèi)的電梯井在火災(zāi)時(shí)易成為火勢(shì)沿豎向蔓延擴(kuò)大的通道，因此要設(shè)置候梯廳，避免將電梯直接設(shè)置在使用功能空間內(nèi)。

　　（3）門廳（公共大堂）

　　超高層建筑的門廳（公共大堂）是建筑內(nèi)人員集散的主要區(qū)域。絕大部分建筑的疏散樓梯、消防電梯、輔助疏散電梯的出口都需要利用門廳（公共大堂）作為擴(kuò)大的前室來(lái)通向室外。因此，不僅要嚴(yán)格控制該場(chǎng)所的火災(zāi)荷載，而且要采取防火分隔措施來(lái)降低其他部位著火對(duì)門廳（公共大堂）的影響。

　　（4）廚房

　　廚房火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，對(duì)廚房的防火分隔在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高了相應(yīng)要求。

　　（5）防煙樓梯間和豎井等

　　現(xiàn)行規(guī)范對(duì)防煙樓梯間及前室的門均要求采用乙級(jí)防火門，電纜井等豎井井壁上的檢查門采用丙級(jí)防火門。本條結(jié)合長(zhǎng)沙國(guó)際濱江金融中心、九江市國(guó)際金融廣場(chǎng)A1#樓、武漢長(zhǎng)江航運(yùn)中心項(xiàng)目1#塔樓等工程實(shí)踐，將建筑高度大于250m建筑內(nèi)樓層進(jìn)入防煙樓梯間前室的門、豎井上的檢查門統(tǒng)一要求采用甲級(jí)防火門，以進(jìn)一步降低火災(zāi)在建筑內(nèi)部豎向蔓延的危險(xiǎn)。

　　結(jié)合武漢中心等工程實(shí)踐，要求酒店客房的門采用乙級(jí)防火門，將火災(zāi)控制在房間內(nèi)，降低火災(zāi)蔓延的危害和影響。

　　（6）防火玻璃墻、防火卷簾

　　防火玻璃墻的可靠性不僅與玻璃本身的耐火性能有關(guān)，而且取決于固定框架的安裝情況；對(duì)于C類防火玻璃，還取決于冷卻水保護(hù)系統(tǒng)是否維護(hù)良好、水源是否可靠以及能否處于正常的工作狀態(tài)等條件。因此，本條明確建筑內(nèi)的防火墻、防火隔墻不能采用防火玻璃墻替代，以提高防火分隔的有效性和可靠性。

　　防火卷簾在實(shí)際使用過(guò)程中，存在防煙效果差、可靠性低等問(wèn)題。因此對(duì)于超高層建筑，要求防火墻、防火隔墻不應(yīng)采用防火卷簾替代。

條文說(shuō)明

　　第四條污衣井一般為不銹鋼筒體，污衣從每層開(kāi)口投入，通過(guò)重力輸送至底層出口到收納室或洗衣房。現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求建筑內(nèi)的豎井應(yīng)每層進(jìn)行防火分隔，但污衣井是一個(gè)從下至上完全貫通的井道，通過(guò)污衣投入門與各層連通，因使用功能的需要無(wú)法逐層進(jìn)行分隔，因此應(yīng)采取措施防止火勢(shì)通過(guò)污衣井沿豎向蔓延。另外，污衣井屬于隱蔽空間，根據(jù)其構(gòu)造和煙氣蔓延特性，需在其上部設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器和排煙口，以便早期發(fā)現(xiàn)火情，同時(shí)盡快排除煙氣。

條文說(shuō)明

　　第五條建筑外墻上設(shè)置的裝飾、廣告牌等，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易導(dǎo)致火勢(shì)沿建筑外立面蔓延擴(kuò)大，因此應(yīng)采用不燃材料。同時(shí)裝飾、廣告牌不應(yīng)遮擋建筑外窗等，以便于火災(zāi)時(shí)建筑排煙、人員逃生和外部滅火救援。

條文說(shuō)明

　　第六條建筑的高度越高其疏散距離越長(zhǎng)，進(jìn)入樓梯間內(nèi)的人員越多，導(dǎo)致樓梯間內(nèi)的人員擁擠，疏散時(shí)間長(zhǎng)。根據(jù)美國(guó)對(duì)一些高層建筑的疏散演練和火災(zāi)事件中人的疏散行為和時(shí)間調(diào)查，對(duì)于正常的成年人而言，當(dāng)樓梯間內(nèi)的人員密度為2人/㎡時(shí)，向下行走的速度為0.5m/s；當(dāng)為4人/㎡時(shí)，行走速度將為0。因此，疏散樓梯寬度和數(shù)量的增加將會(huì)大大縮短人員的疏散時(shí)間，但實(shí)際上，疏散樓梯的數(shù)量和寬度還受到多種因素的制約。本條在綜合考慮各種因素的基礎(chǔ)上，做出此規(guī)定。

　　對(duì)于超高層建筑的疏散，各國(guó)都做出了比較嚴(yán)格的規(guī)定，如美國(guó)《國(guó)際建筑規(guī)范》（2015年版）規(guī)定“建筑高度大于128m的超高層建筑，應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的疏散樓梯數(shù)量的基礎(chǔ)上增加1個(gè)疏散樓梯，該樓梯不應(yīng)為剪刀樓梯”。又如英國(guó)《建筑條例2010-消防安全-批準(zhǔn)文件B-卷2》（2013年版）規(guī)定，建筑高度大于45m的建筑，要在設(shè)計(jì)上采取加強(qiáng)性措施來(lái)保證疏散的安全，比如考慮1部疏散樓梯在無(wú)法使用的情況下，其余疏散樓梯仍能滿足全部人員疏散的要求。

　　剪刀樓梯間是將兩部樓梯疊合設(shè)置在建筑內(nèi)的同一個(gè)位置，在同等總疏散寬度和梯段寬度的條件下，非剪刀樓梯間的分散性明顯優(yōu)于剪刀樓梯間，更符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)安全出口應(yīng)當(dāng)分散設(shè)置的基本原則，因此，本規(guī)范規(guī)定超高層建筑不允許采用剪刀樓梯，以確保樓層上的人員在火災(zāi)時(shí)具有至少兩個(gè)方向的疏散路徑。

　　由于我國(guó)規(guī)范目前未明確各種用途場(chǎng)所的使用人員密度值，難以統(tǒng)一設(shè)計(jì)疏散人數(shù)，故以樓層防火分區(qū)建筑面積為基數(shù)作了增加疏散樓梯的規(guī)定。

　　超高層建筑的疏散樓梯間通常設(shè)置在核心筒內(nèi)部，在首層往往無(wú)法直接通向室外，需要通過(guò)門廳或公共大堂通向室外。門廳和公共大堂在滿足第三條第3款和第五條的要求的情況下，可以為人員提供相對(duì)安全的疏散過(guò)渡區(qū)，但疏散距離要控制在不大于30m。

條文說(shuō)明

　　第七條利用電梯進(jìn)行疏散，各國(guó)都開(kāi)展了長(zhǎng)時(shí)間的研究，目前還存在一定的爭(zhēng)議，但對(duì)在一定條件下可使用電梯進(jìn)行輔助疏散的看法基本趨于一致。目前，美國(guó)、英國(guó)等國(guó)家的建筑規(guī)范對(duì)高層建筑利用電梯進(jìn)行輔助疏散作了一定的規(guī)定。我國(guó)部分已建成和在建的超高層建筑也在利用電梯進(jìn)行輔助疏散方面進(jìn)行了嘗試，積累了一定經(jīng)驗(yàn)，如上海中心大廈、上海環(huán)球金融中心、深圳平安國(guó)際金融中心、天津周大福金融中心、北京中國(guó)尊等。本條結(jié)合消防電梯及其設(shè)置要求，規(guī)定了輔助疏散電梯的設(shè)置要求。輔助疏散電梯平時(shí)可以兼作普通的客梯或貨梯，但需要制定相應(yīng)的消防應(yīng)急響應(yīng)模式與操作管理規(guī)程，確保輔助疏散電梯在火災(zāi)時(shí)的安全使用。輔助疏散電梯停靠的特定樓層指避難層，以及根據(jù)操作管理規(guī)程需要在火災(zāi)時(shí)緊急停靠的樓層。

條文說(shuō)明

　　第八條根據(jù)各地工程實(shí)踐，本條明確了避難層中設(shè)計(jì)避難人數(shù)的計(jì)算范圍，并提高了避難區(qū)人均使用面積的計(jì)算指標(biāo)。有關(guān)要求比美國(guó)建筑規(guī)范規(guī)定的0.28㎡/人略低。通向避難區(qū)的疏散走道或聯(lián)系走道的面積不計(jì)入人員的避難面積。

　　在避難區(qū)對(duì)應(yīng)位置的外墻處不應(yīng)設(shè)置幕墻的規(guī)定主要為便于對(duì)避難區(qū)展開(kāi)救援，方便特殊情況下，救援人員直接進(jìn)入避難層開(kāi)辟陣地。同時(shí)，防止火勢(shì)和煙氣通過(guò)幕墻內(nèi)的空腔進(jìn)入避難區(qū)，提高避難層的防火安全性。

　　避難層的其他要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016第5.5.23條的規(guī)定。

條文說(shuō)明

　　第九條本條是在綜合分析國(guó)內(nèi)外規(guī)范及國(guó)內(nèi)部分超高層建筑層間防火措施的基礎(chǔ)上作出的規(guī)定。美國(guó)《國(guó)際建筑規(guī)范》（IBC2015版）第705.8.5條規(guī)定，3層以上未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，其外墻上、下層開(kāi)口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于914mm，耐火極限不低于1.00h的豎向防火分隔，或出挑寬度不小于762mm的防火挑檐。《澳大利亞建筑規(guī)范》NCC（2015版）規(guī)定未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑外墻上、下層開(kāi)口之間應(yīng)設(shè)置整體高度不小于900mm且樓板上部高度不小600mm的豎向防火分隔，或出挑寬度不小于1100mm的防火挑檐。國(guó)內(nèi)部分建筑高度大于250m的建筑中也都采取了較為嚴(yán)格的層間防火措施，如：山東省部分建筑工程采取在外墻上、下層開(kāi)口之間設(shè)置高度不小于1.2m且耐火極限不低于1.50h的墻體作為豎向防火分隔；江蘇省采取在外墻上、下層開(kāi)口之間設(shè)置高度1.2m的實(shí)體墻，且樓板以上的墻體高度不低于800mm、耐火極限不低于1.00h；湖北省采取在樓板以上設(shè)置高度不小于800mm的實(shí)體墻；四川省采取在外墻上、下層開(kāi)口之間設(shè)置高度不低于1.2m、耐火極限不低于2.00h的防火隔墻；重慶市采取在外墻上、下層開(kāi)口之間的樓板上設(shè)置高度不低于800mm的實(shí)體墻等等。

條文說(shuō)明

　　第十條本條是依據(jù)我國(guó)當(dāng)前裝備的重型消防車的實(shí)際情況作出的規(guī)定，主要考慮建筑高度大于250m的建筑，滅火救援時(shí)需要出動(dòng)重型消防車，增加消防車道的凈寬度和凈空高度，有利于消防車的快速調(diào)度和通行。

　　根據(jù)消防車相關(guān)資料，78m登高平臺(tái)消防車總重為50t，101m登高平臺(tái)消防車總重為62t。因此，為確保重型消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后能夠安全展開(kāi)救援作業(yè)，要求消防車道的路面、救援操作場(chǎng)地，消防車道和救援操作場(chǎng)地下面的結(jié)構(gòu)、管道和暗溝等，能承受不小于70t的重型消防車駐停和支腿工作時(shí)的壓力。

條文說(shuō)明

　　第十一條超高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，出動(dòng)的消防車一般為對(duì)登高操作場(chǎng)地有較高要求的大型消防車，因此對(duì)于建筑高度大于250m的超高層建筑，提高了消防車登高操作場(chǎng)地的長(zhǎng)度和設(shè)置方向要求，便于從不同方向?qū)ㄖM(jìn)行滅火救援，如廈門國(guó)際中心、成都綠地中心的消防車登高操作場(chǎng)地的長(zhǎng)度均不小于建筑周長(zhǎng)的1/3。

　　在避難層外墻一側(cè)對(duì)應(yīng)設(shè)置消防車登高操作場(chǎng)地有利于救援避難層的人員。

條文說(shuō)明

　　第十二條本條為在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定基礎(chǔ)上提出的加強(qiáng)性措施，為超高層建筑內(nèi)部人員提供在特殊情況下的逃生路徑。原則上應(yīng)在建筑屋頂設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪，確因建筑造型等原因難以設(shè)置時(shí)，應(yīng)設(shè)置可以確保直升機(jī)安全懸停并進(jìn)行救助的設(shè)施。

條文說(shuō)明

　　第十三條在建筑內(nèi)使用燃?xì)饩哂休^大的火災(zāi)危險(xiǎn)性。對(duì)于建筑高度大于250m的建筑，為有效防范燃?xì)馐鹿仕鶐?lái)的危險(xiǎn)，除在裙房?jī)?nèi)必須設(shè)置的燃?xì)忮仩t房、燃?xì)鈴N房等場(chǎng)所外，在建筑高層主體和主體投影范圍內(nèi)的地下室內(nèi)，不允許使用燃?xì)狻?/p>

條文說(shuō)明

　　第十四條美國(guó)消防協(xié)會(huì)《消防豎管和軟管系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》NFPA14第9.1.5條規(guī)定，消防給水系統(tǒng)的供水可采用市政直接供水、消防水泵供水和重力水箱供水等方式。《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)》NFPA13第24.1.1條和第24.1.2條規(guī)定，每個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)均至少設(shè)置1個(gè)自動(dòng)供水水源，且應(yīng)提供火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)所需的流量和壓力，該自動(dòng)供水水源包括高位消防水池和市政供水。

　　超高層建筑采用屋頂高位消防水池并且高位消防水池儲(chǔ)存全部消防用水量的供水方式，可充分利用自身重力滿足高層建筑在任何時(shí)候的消防給水流量和壓力，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)無(wú)需啟動(dòng)消防水泵，提高了消防給水系統(tǒng)的可靠性，該供水方式目前已在廣州電視塔、廣州周大福金融中心、中國(guó)尊等項(xiàng)目中廣泛應(yīng)用。本條總結(jié)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，要求同時(shí)設(shè)置屋頂高位消防水池和地面（地下）消防水池，且有效容積均要滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的全部消防用水量，進(jìn)一步保障了火災(zāi)發(fā)生時(shí)的供水能力。

　　超高層建筑采用減壓水箱分區(qū)供水時(shí)，如果減壓水箱之間的間距大于200m，則其產(chǎn)生的靜壓大于2.0MPa，閥后壓力高于0.7MPa，不利于消防隊(duì)員展開(kāi)滅火作業(yè)，因此要求減壓水箱之間或者屋頂消防水池與減壓水箱之間的高差不大于200m。

條文說(shuō)明

　　第十五條現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084規(guī)定，高層民用建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)不低于中危險(xiǎn)級(jí)Ⅰ級(jí)，噴水強(qiáng)度不低于6L/min·㎡，作用面積不應(yīng)小于160㎡，且超出水泵接合器供水高度的樓層宜采用快速響應(yīng)噴頭；美國(guó)消防協(xié)會(huì)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)》NFPA13則根據(jù)建筑不同使用功能分別確定了其火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)，如對(duì)于辦公室、酒店等建筑為輕危險(xiǎn)級(jí)，車庫(kù)、洗衣房等為普通危險(xiǎn)級(jí)Ⅰ級(jí)，相應(yīng)的噴水強(qiáng)度分別為4L/min·㎡和6L/min·㎡，作用面積不應(yīng)低于139㎡，但對(duì)于居住場(chǎng)所，如酒店強(qiáng)調(diào)應(yīng)采用快速響應(yīng)噴頭。本條提高了超高層建筑自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)防等級(jí)。

　　火災(zāi)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隱蔽型噴頭的應(yīng)用存在較大安全隱患，主要表現(xiàn)在：噴頭裝飾蓋板在裝修過(guò)程中易被油漆、涂料噴涂，發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能及時(shí)脫落；裝飾蓋板脫落后噴頭濺水盤不能正常滑落到吊頂平面下方，噴頭無(wú)法形成有效布水。因此，明確超高層建筑不應(yīng)采用隱蔽型噴頭。

　　高層建筑設(shè)置的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，噴頭間距通常為1.8m~3.0m，噴頭距離端墻（外墻）的距離為噴頭間距的一半，因此當(dāng)建筑外墻采用玻璃幕墻時(shí)，規(guī)定噴頭與玻璃幕墻的水平距離不大于1m，可保證噴頭啟動(dòng)后對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行有效噴水保護(hù)，如湖北省的超高層建筑采取了該做法。

條文說(shuō)明

　　第十六條本條規(guī)定旨在防止火災(zāi)沿豎向井道擴(kuò)大蔓延。自動(dòng)滅火設(shè)施可以與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，也可以利用自身熱敏元件啟動(dòng)。

條文說(shuō)明

　　第十七條廚房火災(zāi)主要發(fā)生于烹飪部位的灶臺(tái)、排油煙罩及附近排油煙管，在這些部位設(shè)置自動(dòng)滅火裝置能有效減小此類火災(zāi)危害。

條文說(shuō)明

　　第十八條本條總結(jié)了滅火救援實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，旨在方便消防員進(jìn)入建筑后能夠快速敷設(shè)水帶，并安全進(jìn)入火場(chǎng)，有效防止火災(zāi)煙氣進(jìn)入疏散樓梯間及其前室或消防電梯的前室。根據(jù)滅火救援實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，消防員進(jìn)入建筑后主要依靠樓梯間敷設(shè)水帶和利用消防電梯進(jìn)入著火樓層，由于水帶在經(jīng)過(guò)樓梯間或前室的門時(shí)，破壞了該部位的防煙密閉性，使得火災(zāi)煙氣進(jìn)入樓梯間或消防電梯，導(dǎo)致救援行動(dòng)困難或受阻，甚至危及人員疏散安全。作為供消防水帶穿越的孔洞，其大小和位置要根據(jù)具體情況確定，對(duì)于設(shè)置室內(nèi)消火栓的前室或樓梯間，可以考慮一條水帶穿越的需要，即在從樓梯間或前室進(jìn)入樓層部位的墻體下部合適位置設(shè)置一個(gè)直徑130mm的圓形孔口；對(duì)于未設(shè)置室內(nèi)消火栓的樓梯間，主要依靠消防員敷設(shè)水帶進(jìn)入樓層滅火時(shí)，一般要考慮至少能穿過(guò)2條水帶。

條文說(shuō)明

　　第十九條防煙樓梯間及其前室分別設(shè)置獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)主要是為了提高系統(tǒng)的可靠性。火災(zāi)時(shí)，防煙樓梯間和前室以及前室和走道之間必須形成一定的壓力梯度，才能有效阻止煙氣侵入，防煙樓梯間和前室所要維持的正壓值不同，兩者的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)如果合設(shè)在一個(gè)管道甚至一個(gè)系統(tǒng)，對(duì)兩個(gè)空間正壓值的形成有不利的影響，所以要求在樓梯間、前室分別設(shè)置獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。目前，國(guó)內(nèi)已有超高層建筑在防煙樓梯間及其前室分別設(shè)置了獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)，如武漢恒隆廣場(chǎng)一期、天津周大福金融中心、海口雙子塔（南塔）、長(zhǎng)沙國(guó)際濱江金融中心等。

　　同樣，避難層設(shè)置獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)也是為了提高系統(tǒng)的可靠性。在兩個(gè)方向設(shè)置室外進(jìn)風(fēng)口主要是為降低火災(zāi)煙氣對(duì)加壓送風(fēng)系統(tǒng)的影響，避免進(jìn)風(fēng)口吸入煙氣，如武漢綠地國(guó)際金融城1號(hào)樓、利科西安國(guó)際金融中心等項(xiàng)目的加壓送風(fēng)系統(tǒng)均考慮設(shè)置了兩個(gè)方向的室外進(jìn)風(fēng)口。

條文說(shuō)明

　　第二十條本條的目的主要是為提高場(chǎng)所的自然通風(fēng)防煙效率。一般情況下，一個(gè)場(chǎng)所的自然通風(fēng)口凈面積越大，則自然通風(fēng)防煙效率越高，考慮到超高層建筑自然通風(fēng)易受室外風(fēng)的影響，對(duì)自然通風(fēng)口的凈面積要求應(yīng)有所提高。本條基本采用了對(duì)一般場(chǎng)所要求的上限值，如九江市國(guó)際金融廣場(chǎng)A1#樓辦公門廳的可開(kāi)啟外窗面積為門廳面積的5%，蘇州園區(qū)271地塊超高層項(xiàng)目避難層可開(kāi)啟外窗的面積要求不低于該區(qū)域外墻面積的25%。

條文說(shuō)明

　　第二十一條本條規(guī)定排煙系統(tǒng)在豎向和水平方向的布置要求，主要是為提高系統(tǒng)的可靠性和排煙效率。一個(gè)排煙系統(tǒng)承擔(dān)的防煙分區(qū)越多，其管道布置就越復(fù)雜、阻力損失越大，同時(shí)對(duì)系統(tǒng)的控制要求也越高，排煙系統(tǒng)可靠性也越差。目前，國(guó)內(nèi)已有部分超高層建筑采取了排煙系統(tǒng)按避難層分段設(shè)計(jì)的方案，如南寧天龍財(cái)富中心、武漢長(zhǎng)江航運(yùn)中心項(xiàng)目1#塔樓、長(zhǎng)沙國(guó)金中心、臺(tái)州天盛中心等建筑。

　　對(duì)于環(huán)形疏散走道排煙系統(tǒng)所提要求主要是為人員疏散安全提供更為可靠的保障。因超高層建筑的疏散樓梯、電梯等多布置在核心筒內(nèi)，其周圍的環(huán)形疏散走道是人員疏散必經(jīng)之路，因此要求其排煙系統(tǒng)要獨(dú)立設(shè)置。在排煙管道穿越其分隔墻體的部位設(shè)置280℃時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥主要是為防止其他區(qū)域的火災(zāi)通過(guò)排煙管道蔓延至環(huán)形疏散走道。

條文說(shuō)明

　　第二十二條本條旨在防止防煙和排煙管道在火災(zāi)時(shí)受到高溫破壞，同時(shí)保證加壓送風(fēng)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)能夠正常發(fā)揮作用。超高層建筑人員疏散時(shí)間較長(zhǎng)，保證防排煙系統(tǒng)的連續(xù)有效性至關(guān)重要。因此，提出了防排煙管道耐火極限不應(yīng)低于1.50h的要求，相應(yīng)工程案例包括長(zhǎng)沙國(guó)際濱江金融中心、九江市國(guó)際金融廣場(chǎng)A1#樓的防排煙管道。

條文說(shuō)明

　　第二十三條為了保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠探測(cè)到建筑內(nèi)的火災(zāi)情況，要求消防聯(lián)動(dòng)控制總線采用環(huán)形結(jié)構(gòu)，當(dāng)一條線路發(fā)生故障時(shí)，另一條線路還可以正常傳輸信號(hào)，如海口雙子塔南塔采取了該措施。

　　根據(jù)國(guó)內(nèi)外多年的研究，當(dāng)察覺(jué)到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)或聞到煙味，人們往往忽視這些初始的信號(hào)或?qū)r(shí)間花在調(diào)查初始信息和形勢(shì)的嚴(yán)重性，從而延誤了可以更安全進(jìn)行疏散的寶貴時(shí)間。高層建筑人員疏散所需時(shí)間長(zhǎng)，特別是對(duì)于客房等場(chǎng)所，如能及早發(fā)出火災(zāi)聲警報(bào)信號(hào)，將有利于縮短人員疏散反應(yīng)時(shí)間。本條規(guī)定參考了美國(guó)消防協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)家火災(zāi)報(bào)警規(guī)范》NFPA72-2016的規(guī)定。

　　在樓梯間內(nèi)設(shè)置消防電話插孔，可以方便救援人員安全可靠地進(jìn)行聯(lián)系和溝通；設(shè)置消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器既可以在疏散期間更好地穩(wěn)定人員情緒，指導(dǎo)人員有序疏散，提高疏散效率，又可以在救援過(guò)程中及時(shí)向救援人員通報(bào)情況和發(fā)出指令。

　　為及時(shí)了解避難層（間）、輔助疏散電梯的轎箱及其停靠層的前室等部位人員的實(shí)時(shí)情況，增加了設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)的要求。

條文說(shuō)明

　　第二十四條本條規(guī)定主要為提高消防用電的可靠性，連續(xù)供電時(shí)間根據(jù)超高層建筑消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間確定。

　　現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052規(guī)定，一級(jí)負(fù)荷中特別重要的負(fù)荷是指中斷供電將發(fā)生中毒、爆炸和火災(zāi)等情況的負(fù)荷，以及特別重要場(chǎng)所中不允許中斷供電的負(fù)荷。超高層建筑屬于特別重要場(chǎng)所，需要增加柴油發(fā)電機(jī)組作為消防用電的應(yīng)急電源，并采用專用的母線段，以確保市政電網(wǎng)故障導(dǎo)致停電事故時(shí)，仍具有獨(dú)立的電源供電。

條文說(shuō)明

　　第二十五條本條規(guī)定在于提高和保障建筑消防供配電可靠性。消防供配電線路的阻燃耐火性能直接關(guān)系到消防用電設(shè)備在火災(zāi)時(shí)能否正常運(yùn)行。

　　（1）本條中的“消防電梯和輔助疏散電梯的供電電線電纜”，是指消防電梯或輔助疏散電梯末端配電裝置之前為電梯供電用的電線電纜。電線電纜的耐火性能試驗(yàn)要求見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《在火焰條件下電纜或光纜的線路完整性試驗(yàn)第21部分：試驗(yàn)步驟和要求—額定電壓0.6/1.0kV及以下電纜》（GB/T19216.21），但試驗(yàn)時(shí)的火焰溫度不應(yīng)低于950℃。

　　（2）消防用電采用雙路由供電方式且供配電干線設(shè)置在不同的豎井內(nèi)，是提高消防用電供電可靠性的一項(xiàng)重要措施。

　　（3）避難層作為重要的疏散設(shè)施應(yīng)具有更高的供電保護(hù)要求，其消防用電設(shè)備要采用專用的供電回路。

條文說(shuō)明

　　第二十六條電氣線路過(guò)載、短路等一直是我國(guó)建筑火災(zāi)的主要原因。本條規(guī)定旨在通過(guò)提高非消防用電線路的燃燒性能，降低電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)的可能性。電線電纜的燃燒性能等級(jí)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電纜及光纜燃燒性能分級(jí)》GB31247確定，B1級(jí)即為阻燃1級(jí)電線電纜。

　　電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116。

條文說(shuō)明

　　第二十七條消防水泵房、消防控制室等場(chǎng)所在建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)需要繼續(xù)保持正常工作，消防電梯及其前室、輔助疏散電梯及其前室、疏散樓梯間及其前室、避難層（間）是火災(zāi)時(shí)供消防救援和人員疏散使用的重要設(shè)施，故這兩類場(chǎng)所的應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志，要采用獨(dú)立的供配電回路，以提高供電安全和可靠性。

　　適當(dāng)增加疏散應(yīng)急照明的照度值，可以有效提高人員的疏散效率和安全性。本條規(guī)定參考了美國(guó)等國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和我國(guó)相關(guān)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如美國(guó)《國(guó)際建筑規(guī)范》IBC（2012年版）第1006.2條規(guī)定，建筑內(nèi)疏散路徑上疏散照明的地面水平照度不應(yīng)低于11lx；加拿大《國(guó)家建筑規(guī)范》規(guī)定平均照度不低于10lx；沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心的消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)的照度指標(biāo)采取了在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上提高一倍的技術(shù)措施。

　　鑒于可變換指示方向的疏散指示標(biāo)志在我國(guó)工程實(shí)踐中尚存在一定問(wèn)題，因此規(guī)定超高層建筑內(nèi)不應(yīng)采用此類疏散指示標(biāo)志。